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        1月长沙新建商品住宅成交80.12万平米 同比下降近4成


        来源:三湘都市报

        原标题:1月长沙新建商品住宅成交80.12万㎡,同比下降近4成三湘都市报·新湖南客户端2月20日讯(记者 卜岚)1月受春节假期的影响,长沙楼市成交也略显凉凉。据0731地产研究院数据显示

        原标题:1月长沙新建商品住宅成交80.12万㎡,同比下降近4成

        三湘都市报·新湖南客户端2月20日讯(记者 卜岚)1月受春节假期的影响,长沙楼市成交也略显凉凉。据0731地产研究院数据显示,1月内五区新建商品住宅累计成交80.12万㎡,环比下降38.40%。

        “与12月相比,1月销量至少减少4成。”望城区金星北路附近某楼盘置业顾问刘小姐表示,1月以来,看房的客户直线减少,买的更少了,“1月我仅带了10组客户看房,难道大家都提前进入‘春节模式’了吗?”

        成交表现平平,或离不开锐减的供应量。数据显示,长沙1月内五区新建商品房住宅批准预售共56.60万㎡,环比减少62.87%,供销比也仅为1:1.6,供销环比仍在持续下降;从全市各行政区供求来看,望城区住宅供应面积?#24433;?#39318;,长沙县住宅成交面积第一。芙蓉区住宅零供应,成交方面浏阳最低。

        而从土地市场看,长沙六区一县土地供求仍旧低迷,供应15宗,成交22宗。供应面积环比下降50% ,成交环比下滑18% 。其中,?#20934;?#25104;交、流拍?#21335;?#35937;增多,土地市场转冷明显,开发商拿地竞价更为理性。

        “1月开发商年底冲量结束,已完成年度任务?#21335;钅客?#36135;减少,客户理性入市,受制于整体住宅可售量和新增供应量有限,市场供销转冷现象将持续。”中原地产董事总经理胡治钢认为,政策面维持调控、无利好刺激,返乡客户多无购房资格,开发商供货层面维持低?#20976;?#24179;,客户心态正趋于理性。

        [责任编辑:石凌炜]

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